Mémoire présenté et défendu publiquement en vue de l'obtention du diplôme de licencié en géographie, option : aménagement du territoire.

Résumé,

Le centre urbain de Bubanza est l'un des centres urbains secondaires du Burundi lequel depuis sa création en 1952 se place en dehors des normes urbanistiques.
Depuis 2005, ce centre présente plusieurs manquements en matière de l'urbanisme. L'absence des règles urbanistiques a favorisé les constructions anarchiques. Les résidents se sont pressé à avoir les parcelles à construire en répondant à la demande sans cesse croissante en logement sans se soucier aux dangers liées à l'occupation anarchique à très long terme.
Seuls les anciens quartiers de l'époque coloniale sont construits plus ou moins selon les normes d l'urbanisme.

En 2018, l'habit spontané sans plan de lotissement représente plus de 60 % de la surface du centre urbain de Bubanza. La plupart de ces quartiers spontanés ont un statut juridique flou, car ils relèvent le plus souvent soit du droit coutumier soit de simples arrangements entre propriétaires et nouveaux arrivants.

Le site est devenu très vulnérable suite aux dangers et risques liés à cette occupation anarchique. D'importants affouillements mettent en péril des habitations par manque d'un réseau de desserte en services de voirie et de drainage. Des écoulements de surface traversent des parcelles et des voiries en causant des dégâts aux constructions.

L'implantation de la population dans des zones inconstructibles a favorisé la dynamique de l'érosion régressive.

Les faiblesses de la gestion urbaine par manque de textes juridiques et règlementaires aggravent l'amplification de l'érosion fluviale.

L'ensemble des problématiques et enjeux auxquels ce centre urbains est soumis aujourd'hui, que ce soit à l'échelle de son évolution spatiale ou niveau de ses relations avec son environnement territorial devrait mériter une attention particulière à l'endroit des décideurs pour éviter les conséquences qui peuvent être difficile à gérer à très long terme